reits基金怎么贖回？公募REITs怎么買？

reits基金怎么贖回？

reits基金是沒有贖回的，簡(jiǎn)而言之就是不能贖回，是只可以通過二級(jí)市場(chǎng)來賣出。也就是說當(dāng)你購(gòu)買了reits基金后唯一變現(xiàn)的方式就是通過二級(jí)市場(chǎng)賣出，不管是什么渠道都不能按它的凈值來計(jì)算贖回。

如果在認(rèn)購(gòu)期后想要購(gòu)買reits基金份額，也只能通過二級(jí)市場(chǎng)買入。使用場(chǎng)外基金賬戶認(rèn)購(gòu)的基金份額，應(yīng)先轉(zhuǎn)托管至場(chǎng)內(nèi)證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)后，才可參與場(chǎng)內(nèi)交易。

以支付寶為例：打開支付寶APP-我的-翻到底下頁面我的客服-在我的客服頁面搜索基金如何轉(zhuǎn)托到場(chǎng)內(nèi)，然后點(diǎn)擊轉(zhuǎn)場(chǎng)內(nèi)申請(qǐng)就可以了。

另外值得注意的是reits上市交易首日漲跌幅限制為30%，非首日為10%，二級(jí)市場(chǎng)交易價(jià)格可能偏離發(fā)售價(jià)格。而且收益的大部分將用于發(fā)放分紅，所以這也是一種適合長(zhǎng)期持有的基金，大家可以長(zhǎng)期持有基金，還能分散其風(fēng)險(xiǎn)。

公募REITs怎么買？

公募REITs基金分為網(wǎng)上發(fā)售和網(wǎng)下發(fā)售，網(wǎng)下發(fā)售的要求是專業(yè)的機(jī)構(gòu)投資者，其實(shí)就類似于網(wǎng)下打新，這部分都是專業(yè)機(jī)構(gòu)投資者參與。

那么普通人買公募REITs可以通過券商走場(chǎng)內(nèi)認(rèn)購(gòu)的渠道或者通過場(chǎng)外直銷及代銷機(jī)構(gòu)認(rèn)購(gòu)來購(gòu)買。

如果是參與基礎(chǔ)設(shè)施基金場(chǎng)內(nèi)認(rèn)購(gòu)的話是需要持有場(chǎng)內(nèi)證券賬戶的。

如果是參與基礎(chǔ)設(shè)施基金場(chǎng)外認(rèn)購(gòu)的話是需要持有場(chǎng)外基金賬戶的。

如果是沒有開戶但又想購(gòu)買公募REITs，就需要去券商開戶，通過交易股票的證券賬戶進(jìn)行購(gòu)買，由于公募REITs分別在上交所和深交所上市，因此需要有兩個(gè)交易所的賬戶，一般來說，在券商開戶時(shí)都會(huì)同時(shí)開通。

值得注意的是公募REITs的場(chǎng)外最低認(rèn)購(gòu)門檻不太一樣，有最低100元的，也有最低1000元的。公募REITs的認(rèn)購(gòu)費(fèi)率不高，低于100萬(或1000萬)的認(rèn)購(gòu)費(fèi)率在0.5%-0.6%，明顯低于權(quán)益類基金，與債券基金相仿。