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我國經(jīng)濟已經(jīng)進入新的發(fā)展階段，房地產(chǎn)市場運行的底層邏輯將隨之變化。隨著“住房市場、住房保障”兩大體系不斷完善，未來房地產(chǎn)市場供給和開發(fā)模式將更趨多樣化，從做大增量轉(zhuǎn)向盤活存量、保障性住房體系兜牢民生底線、租售同權(quán)、持有型業(yè)態(tài)的運營、綠色轉(zhuǎn)型、數(shù)字化等都將是重要方向，以推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

在中國房地產(chǎn)業(yè)多年發(fā)展歷程中，粵系房企在發(fā)展模式創(chuàng)新中一直都是重要探索者。龍光集團深耕粵港澳大灣區(qū)近20年，在城市更新領(lǐng)域具有顯著的先發(fā)優(yōu)勢、專業(yè)優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢。2022年，龍光把“穩(wěn)經(jīng)營、保交樓”作為工作的重中之重，取得良好成效，1月份至11月份合計交付約4.9萬套房，所有項目全部如期交付。未來，龍光集團將繼續(xù)發(fā)揮在城市更新領(lǐng)域的多重優(yōu)勢，提升資源整合和服務(wù)能力，全力打造城市綜合服務(wù)商。

“防風險”依然是2023年行業(yè)發(fā)展的重要目標。中央經(jīng)濟工作會議將確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展置于防范化解重大經(jīng)濟金融風險任務(wù)之下，提出扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定等各項工作。

2023年，龍光集團將持續(xù)穩(wěn)定資本結(jié)構(gòu)，鞏固企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，強化精細化管理，有序推進工程建設(shè)，確保項目如期交付，兌現(xiàn)企業(yè)承諾，促進行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。在順應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢的同時，不斷提升市場競爭力。一方面，堅持聚焦主業(yè)，深耕粵港澳大灣區(qū)、長三角等核心都市圈，重點布局經(jīng)濟實力強、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯、人口持續(xù)輸入的一二線高能級城市，強化城市深耕；另一方面，回歸行業(yè)本質(zhì)，持續(xù)推動產(chǎn)品創(chuàng)新升級，提升產(chǎn)品力，打造適銷對路的產(chǎn)品，同時持續(xù)強化生產(chǎn)經(jīng)營，靈活把握市場窗口期，加快項目銷售。

（經(jīng)濟日報記者 張建軍整理）

關(guān)鍵詞： 行業(yè)發(fā)展趨勢 中國房地產(chǎn)業(yè) 保障性住房 發(fā)展模式 房地產(chǎn)市場